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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】
私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設，將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例，放寬私募REITs投資公共建設上限，未來將不必受限於40％的規定，銀行局表示，過去一檔REITs基金若投資開發中的建案，最多只能投資該基金的40％，但未來若是投資開發中的公共建設，最高可100％投資。
銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限，以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。
銀行局15日表示，過去信託業者發行的基金，若是想投資開發中的不動產，最高只能投資該基金的40％，但一般來說，公共建設所需金額龐大，若私募不動產投資信託基金最高只能投資40％的話，剩餘的60％資金還得另覓其他投資標的，對公共建設助益不大。
此外，此次只放寬私募基金的投資上限，銀行局表示，主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高，而私募基金的投資人通常限定專業投資人，較具有評估風險之專業能力，風險承受度也較高，就國外經驗來看，也只有針對對私募基金作開放。
據金管會與財政部初步調查，已興建完成符合促參案件，且已營運5年以上者，共有23案，簽約金額500億元，若考慮到發行意願，初步可能有300億元的證券化規模。
壽險業者表示，這類商品極符合其投資需求，會考慮投資。
據保險法規定，保險業投資金融資產證券化等受益憑證，最多可達其可運用資金的10％，即有1.8～2兆元的規模，保險業另外也可在其資金的10％範圍，直接投資公共建設，等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100％投資在政府公建案，將可為市場帶來龐大的資金動能。
金管會指出，為積極引導民戰利品間長期資金投入公共建設，此次修正案預告期間將縮短為14日，希望讓法規能儘快上路。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
新北市政府文化局所屬鶯歌陶瓷博物館即日起至三月五日止，於三F市民陶藝平臺展出「現代陶藝名家王惠民陶藝展│詩情畫境」。
民國三十七年生的王惠民是土生土長的鶯歌人，畢業於臺灣省立海洋學院輪機學系（現國立海洋大學輪機工程學系）。他曾在船上實習八個月，年紀輕輕就環遊世界一圈，自覺人生不該僅僅如此，在三十六歲之際投身陶藝創作，直至今日已將近三十五年。王惠民說：「Do Iliketo d本月折扣o，做我喜歡的！」一句話支持他到現在快七十歲了，仍舊天天創作不停歇，令人感佩。
喜歡釣魚的王惠民，常把船加入創作中，例如《平明漁舟圖》及《泛舟垂柳日出圖》等，在立體的陶瓷瓶上，以平面的畫作呈現；雲霧繚繞、天色漸亮、小舟幽靜地停在湖泊上，使人靜心。
陶博館館長吳秀慈表示，為增進新北市陶瓷交流機會，專屬的「市民陶藝平臺」定期介紹新北市不同專長技術與風格特色的陶瓷達人，歡迎新北市之個人、機關、學校或協會團體踴躍申請。
一○七年度已開放申請至今（一○六）年五月三十一日止，詳細簡章內容及報名表可上陶博館官方網站查詢及下載。
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